Темпы роста рынка ипотеки снизятся
Несмотря на увеличение объемов ипотечного кредитования сегодня, специалисты ожидают замедления темпов роста рынка в 2015 году.
Такие результаты были получены в ходе опроса профессионалов в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования на Всероссийском жилищном конгрессе.
Более 40% участников исследования уверены в увеличении объемов рынка ипотеки во втором полугодии текущего года. При этом 35% респондентов убеждены в обратном. Около четверти опрошенных считают, что объемы выдачи останутся на уровне первого полугодия 2014 года.
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АИЖК поясняет, что за счет больших объемов выдачи ипотеки темпы роста рынка составят около 20-30%. Однако эксперт акцентирует внимание на том, что сегодня наблюдается тенденция повышения ставок по ипотечным кредитам, а также исчерпание инвестиционного спроса на жилье и рост привлекательности других форм сбережений. Кроме того, часть населения направила свободные средства на формирование подушки безопасности на случай повторения кризисных явлений в экономике. «Мы ожидаем, что в совокупности указанные выше факторы будут способствовать торможению темпов роста рынка ипотеки в конце 2014 – начале 2015 года, вплоть до отрицательных», – комментирует ситуацию Михаил Гольдберг.
Юрий Сапронов, исполнительный директор НП «Национальное ипотечное объединение» уверен, что во втором полугодии 2014 года рост объемов ипотечного кредитования продолжится. При этом темп роста рынка замедлится. «Эта тенденция обозначилась уже в течение последних двух-трех лет. Причиной служит снижение платежеспособности граждан в результате действия объективных и субъективных факторов по разгону инфляции», – поясняет специалист.
Получить полную информацию о рынке ипотечного кредитования, узнать об актуальных предложениях банков можно будет на ближайшей выставке «Жилищный проект». Мероприятие состоится 14-15 февраля 2015 года в СКК. Время работы: 11.00-19.00. Вход и все консультации – бесплатные. Дополнительная информация на сайте жилпроект.рф и по тел. (812) 32-701-32.
Результаты опроса профессионалов рынка недвижимости на Всероссийском жилищном конгрессе (1-3 октября, Санкт-Петербург)
